Galpão/Depósito/Armazém à venda, 9986m² - Fazenda Caveiras

O Galpões Noroeste é um ativo logístico de renda em localização estratégica na Avenida Perimetral Norte, em Goiânia, com perfil adequado para investidores que buscam receita imediata e operação consolidada. O empreendimento está totalmente locado e gera recebimento mensal de `R$ 160.000,00`, com vocação clara para composição patrimonial e diversificação em imóvel real. Implantado em terreno de 19.000 m² e com 9.986,44 m² de área construída, o condomínio reúne 9 galpões voltados a operações de armazenagem, distribuição e indústrias leves. A configuração do ativo favorece ocupações que exigem eficiência operacional, organização de fluxo e estrutura preparada para logística urbana e regional. O condomínio conta com infraestrutura compatível com empresas de perfil logístico, incluindo portaria, controle de acesso, monitoramento 24 horas, perímetro fechado, áreas de carga e descarga, além de circulação interna adequada para caminhões e veículos de apoio. O acesso principal pela Avenida Perimetral Norte fortalece a operação e facilita conexões com a malha viária da região, inclusive saída para a GO-070, ponto relevante para distribuição e last mile em Goiânia. A localização insere o ativo em uma região de expansão comercial e industrial, com demanda consistente por ocupação logística. Isso reforça o potencial de permanência da renda, revisões contratuais ao longo do tempo e valorização no médio prazo, especialmente para investidores com leitura de longo prazo sobre o eixo da Perimetral Norte. Pelo conjunto entre renda atual, escala do terreno, ocupação consolidada e posição logística, o Galpões Noroeste se apresenta como um ativo indicado para family offices, fundos, empresas patrimoniais e investidores que priorizam fluxo de caixa, localização e segurança operacional. Informações técnicas - Nome do empreendimento: Galpões Noroeste - Endereço: Avenida Perimetral Norte, 3223, Vila João Vaz, Goiânia - Tipologia: condomínio logístico - Quantidade de galpões: 9 - Área construída: 9.986,44 m² - Área de terreno: 19.000 m² - Recebimento mensal atual: R$ 160.000,00` - Situação: ativo locado localização: Avenida Perimetral Norte 3223, Fazenda Caveiras CEP: 74445-360 Goiânia-GO