Galpão/Depósito/Armazém à venda, 386m² - Fernão Dias

ATENÇÃO, GAPÃO SERA ENTREGUE FINALIZADO Galpão Comercial e Logístico em Esmeraldas - MG Excelente oportunidade para compor um portfólio focado em rentabilidade ou para sediar a sua própria operação. Este galpão, com projeto moderno e inteligente, oferece a infraestrutura ideal para empresas que buscam eficiência logística, distribuidoras ou grandes operações comerciais. Situado na Rua Professor José Alvim Ribeiro , no município de Esmeraldas. A região apresenta um forte vetor de crescimento e facilidade de acesso, otimizando o escoamento de mercadorias e a mobilidade da equipe. 📐 Especificações do Imóvel Área Total do Lote: 450,00 m², com topografia e aproveitamento excelentes. Área Construída: 385,06 m², maximizando o potencial do terreno. Área Útil do Galpão: 349,76 m² de vão livre, garantindo total flexibilidade de layout. Pé-Direito de 8 Metros: Diferencial competitivo de alto valor. Permite excelente capacidade de verticalização de estoque com porta-paletes, facilita a manobra de maquinário interno e viabiliza a futura instalação de mezaninos para escritórios administrativos.