Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 401m² - Floresta

Rua Câncio Gomes – próximo à Av. Farrapos e a aproximadamente 5 minutos do Centro de Porto Alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, flexibilidade e estrutura, com diferentes opções de locação modular para operações de logística, armazenamento, oficinas, distribuição, escritórios ou empresas em expansão. OPÇÕES DISPONÍVEIS: PRÉDIO 260 – LADO ESQUERDO 400 m² R$ 4.000,00/mês ✔️ Depósito ✔️ Escritório 4 banheiros 1º ANDAR – EDIFÍCIO 264 200 m² R$ 4.000,00/mês ✔️ Espaços para escritórios 4 banheiros PRÉDIO 266 – LADO DIREITO 400 m² R$ 4.000,00/mês ✔️ Área térrea 1 banheiro PRECISA DE UMA CONFIGURAÇÃO DIFERENTE? Também se estuda modulação personalizada de áreas a partir de 400 m², possibilitando adequar o espaço às necessidades da sua empresa. ⚙️ ESTRUTURA E DIFERENCIAIS: Imóvel reformado Telhado térmico NOVO Entradas individualizadas ⚡ CEEE trifásica – 200A DMAE individualizado PPCI aprovado e instalado IPTU proporcional ao espaço locado LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – 4º DISTRITO Próximo à Av. Farrapos ️ Aproximadamente 5 minutos do Centro Localização interessante para empresas que necessitam de acesso facilitado para suas operações, distribuição, armazenamento e atividades comerciais. ✨ Escolha a configuração que melhor atende à sua empresa e venha conhecer as possibilidades deste imóvel! Informações e agendamento de visitas: ☎️ WhatsApp: maffer.com.br