Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 550m² - Floresta

PAVILHÃO PARA LOCAÇÃO EM PORTO ALEGRE - 550 M² DE ÁREA TOTAL COM MEZANINO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PRÓXIMO À AVENIDA POLÔNIA. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, funcionalidade e logística eficiente em uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre. Este amplo pavilhão comercial possui 484 m² de área principal, além de mezanino com 66 m², totalizando aproximadamente 550 m² de área útil, ideal para operações industriais leves, centros de distribuição, depósitos, transportadoras, atacadistas, distribuidoras e diversas atividades empresariais. O imóvel conta com pé-direito elevado, proporcionando maior capacidade de armazenagem vertical e flexibilidade operacional. Sua ampla área interna oferece excelente circulação, facilitando a movimentação de mercadorias, equipamentos e equipes de trabalho. O espaço foi projetado para atender empresas que necessitam de praticidade logística, fácil acesso para carga e descarga e ambientes adaptáveis a diferentes segmentos de mercado. A estrutura versátil permite a instalação de áreas administrativas, estoque, produção, showroom ou operações comerciais, conforme a necessidade da empresa. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo à Avenida Polônia, importante eixo logístico e comercial da capital, oferece fácil acesso às principais vias de Porto Alegre, ao Centro da cidade, às rodovias da região metropolitana e aos principais corredores de transporte. O entorno é consolidado por empresas dos setores automotivo, ferragens, logística, distribuição e serviços, proporcionando excelente visibilidade comercial e praticidade para operações empresariais. A região possui infraestrutura completa, com ampla oferta de serviços, comércio, postos de combustível, restaurantes e conveniências que facilitam o dia a dia de colaboradores e clientes. Ideal para empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, amplo espaço operacional e excelente potencial para expansão dos negócios. Uma oportunidade diferenciada para quem valoriza logística, acessibilidade e eficiência operacional em Porto Alegre. Agende sua visita e conheça este excelente pavilhão. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações.