Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2504m² - Floresta

Localizado na Av. Voluntários da Pátria, em frente à Ambev, este pavilhão oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre. São 2.503,66 m² de área construída, totalmente cobertos e distribuídos em quatro pavimentos, além de um amplo terraço com vista para o Guaíba. O imóvel conta com entrada para caminhões para carga e descarga, elevador para transporte de cargas, 12 vagas de estacionamento, cozinha, vestiário e quatro banheiros. O prédio necessita de reformas e modernizações, tornando-se uma excelente opção para quem deseja adequar o espaço às necessidades do seu negócio ou realizar um projeto de retrofit, agregando valor ao patrimônio. Com localização privilegiada, fácil acesso às principais rodovias e ao Centro de Porto Alegre, este imóvel reúne características que o tornam uma excelente alternativa para centros logísticos, depósitos, indústrias e empresas que buscam um ativo com grande potencial de valorização. Importante: o imóvel possui débitos de IPTU, cuja quitação será de responsabilidade do comprador. Recomenda-se que os interessados consultem previamente os valores atualizados para avaliação completa da negociação.