Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 979m² - Freguesia do Ó

# SALÃO COMERCIAL DE 978 M² | ALTA VISIBILIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA FREGUESIA DO Ó Se a sua empresa busca um endereço de destaque para expandir suas operações, conquistar novos clientes e fortalecer sua presença comercial, este imóvel na Avenida Santa Marina é uma excelente oportunidade. Com aproximadamente 978,52 m² de área construída e localizado em uma das principais avenidas da Freguesia do Ó, o salão reúne amplo espaço, visibilidade e acesso facilitado, características importantes para negócios que desejam se destacar em São Paulo. **Destaques do imóvel:** - 978,52 m² de área construída total - Espaço distribuído entre loja, pavimento superior e área de estoque - Localização em avenida de grande circulação diária - Excelente visibilidade comercial para diferentes segmentos - 3 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência (PCD) - Copa para maior praticidade no dia a dia da equipe - Acessibilidade - Sistema de prevenção e combate a incêndio com hidrante e alarme - Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais **Estrutura e potencial comercial:** A distribuição entre loja, pavimento superior e estoque oferece flexibilidade para organizar áreas de atendimento, exposição de produtos, administração e armazenamento conforme as necessidades do negócio. A metragem generosa permite planejar a operação com mais liberdade, enquanto a infraestrutura de acessibilidade e segurança contribui para o funcionamento do estabelecimento. É uma opção interessante para empresas que precisam de um espaço amplo, com potencial para receber clientes, estruturar equipes e desenvolver suas atividades em um endereço de fácil identificação. **Localização privilegiada:** Situado na Avenida Santa Marina, 2687, na Freguesia do Ó, o imóvel está em uma região com alto fluxo diário e conexões importantes para a mobilidade urbana. - Aproximadamente 500 metros da futura Estação Freguesia do Ó, da Linha 6-Laranja do metrô - Cerca de 700 metros da Marginal Tietê - Aproximadamente 2 km da Estação Piqueri da CPTM, Linha 7-Rubi - Cerca de 2 km do Shopping Center Lapa A proximidade com a Marginal Tietê favorece o acesso de veículos, enquanto a futura estação de metrô representa um diferencial para a mobilidade de clientes e colaboradores quando entrar em operação. A localização também oferece conexões com outras regiões da cidade, tornando o endereço estratégico para empresas que valorizam visibilidade e acessibilidade. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma avenida de destaque, com ampla área construída, estrutura funcional e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel!**