Galpão/Depósito/Armazém à venda, 500m² - Gambôa

Prédio comercial/industrial , 500 m2 com dois pavimentos independentes, mais jiraus de 300 m2.!! Rua do Livramento, a uma quadra da rua Sacadura Cabral. Localização estratégica, proximidade com com Praça Mauá. Acesso rápido para o centro, Av. Brasil, Linha Vermelha, Ponte Rio Niterói, zona sul pelos túneis Santa Bárbara e Rebouças. VLT em rua paralela a duas quadras. Central do Brasil a 3 km. Sistema pressurizado contra incêndio, monta cargas, 4 caixas d'agua com 13 mil litros, ligações de água e energia independentes, estrutura metálica, com laje dimensionada para comportar equipamentos industriais, escritório com 2 banheiros, nos dois pavimentos vestiários e banheiros separados. 2 portas de entrada laterais e uma central, com acesso possível para veículos de pequeno porte. Telhado com telhas francesas e fachada tombada pelo Corredor Cultural, possibilitando IPTU reduzido, atualmente de R$ 600,00 anuais. Porto Maravilha com diversos empreendimentos em andamento ao redor. -