Galpão/Depósito/Armazém à venda, 71678m²

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Mina Velha em Garuva - SC Os armazéns terão a possibilidade de divisão de módulos conforme a necessidade do cliente. 1ª fase: 21.000 m² - Entrega em Jan/27 ABL total: Entrega em 30 meses ABL total: 114.897,47 m² Área de piso: 97.361,48 m² Área de mezanino: 7.899,46 m² Quantidade de docas: 148 Pé-direito interno livre: 12 m Armazém 1 Área total: 21.166,52 m² Área de piso: 18.228,75 m² Área de mezanino: 1.291,22 m² Quantidade de docas: 24 Pé-direito interno livre: 12 m Armazém 2 Área total: 16.512,33 m² Área de piso: 13.714,00 m² Área de mezanino: 1.291,22 m² Pé-direito interno livre: 12 m Quantidade de docas: 24 Armazém 3 Área total: 33.999,36 m² Área de piso: 28.237,53 m² Área de mezanino: 2.658,66 m² Pé-direito interno livre: 12 m Quantidade de docas: 50 Armazém 4 Área total: 43.219,26 m² Área de piso: 37.181,20 m² Área de mezanino: 2.658,36 m² Pé-direito interno livre: 12 m Quantidade de docas: 50 Armazém 1 + 2 Área total: 37.678,85 m² Área de piso: 31.942,75 m² Área de mezanino: 2.582,44 m² Quantidade de docas: 48 Pé-direito interno livre: 12 m Armazém 1 ao 3 Área total: 71.678,21 m² Área de piso: 60.180,28 m² Área de mezanino: 5.241,10 m² Quantidade de docas: 98 Pé-direito interno livre: 12 m Estrutura Blocos em concreto armado moldado no local Fck 25 MPa; Pilares em estrutura pré-moldada de concreto armado; Vigas pré-moldadas em concreto armado; Lajes pré-moldadas protendidas e capeadas; Placas de fechamento em concreto maciças de 12 cm protendidas; Piso Armado sobre estacas pré-moldada; Capacidade de carga piso térreo de 5 toneladas por m²; Capacidade de carga piso mezanino de 500 kg por m²; Fck do concreto de 35 MPa com fibra e agregado mineral; Acabamento polido; Juntas tratadas com poliuretano; Endurecedor de superfície à base de silicato. Instalações elétricas, hidráulicas e preventivo contra incêndio Entrada de energia elétrica conforme padrão necessário definido no projeto aprovado pela Celesc com demanda contratada; Módulos com quadro de energia e dados individuais; Iluminação em LED de 200 Lux; Fornecimento de água por poço artesiano; Portaria com acesso de pessoas e veículos na entrada do complexo; Esperas de esgoto para execução futura de banheiros; Sistema preventivo de combate incêndio com classificação de risco elevado J4 com sprinklers conforme projeto aprovado pelo CBMSC; RTI 700.000 litros e caixa d?água de uso individual por galpão, para consumo uso comum. OBS: As benfeitorias solicitadas por clientes, como banheiros, elevadores, parede antichamas e outros, não estão inclusas como parte deste escopo, podendo ser executadas mediante a aprovação de orçamento adicional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 25,50 (Pré locação) Venda: R$ 3.200m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.