Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1980m² - Gleba do Pêssego

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! igalpões - Galpão Logístico/Industrial em condomínio com 1.980m² em Itaquera- São Paulo. Estrutura completa last mile, excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple AAA, ideal para logística e indústria. Perfeito para indústrias, centros de distribuição e empresas que buscam eficiência logística. ACESSIBILIDADE: - 1 km da Av. Jacu Pêssego - 8 min da Radial Leste (Estação de metrô/CPTM Itaquera) - 18 min do Rodoanel Mario Covas - 21 min do aeroporto internacional de Guarulhos - 18 min da Marginal do Rio Tietê INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: - 1.800m² de área fabril (Armazenagem) - 180m² administrativa - Pátio - 10m de Pé Direito - Plataforma Niveladora - Ponte rolante - Portas de docas - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio sprinklers J4 - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico - Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas) - Claraboia de iluminação zenital - Vagas privativas - Energia Trifásica - Tomadas industrial - Iluminação em Led - Banheiros e vestiários acessíveis - Almoxarifado - Recepção - Escritório - Sala de Reunião - Refeitório - Área de lazer DIFERENCIAIS: - Empreendimento construído com altos padrões de segurança - Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs - Circuito de monitoramento interno (CFTV) - Murado e Cercado por rede elétrica - Portaria com portão automático e sistema de clausura - Estacionamento para bicicletas, motos e autos - Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários - Área de apoio ao condômino - Ronda motorizada - Acessibilidade de transporte público para os colaboradores - Restaurante interno - Ambulatório CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$60.800,00 (R$30,70m²) Seguro predial não incluso - Condomínio: R$6.400,00 (R$3,23m²) - IPTU: R$2.717,52 (R$1,37m²) Agende uma visita! Ligue: / / . Confirmar disponibilidade deste produto com nossa equipe. Siga-nos no Instagram: @igalpoes -