Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 9285 m² por R$ 139.275/Mês Glebas, Franco da Rocha - SP

Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para o uso, acabamento de alto padrão e localização estratégica.

Terreno com 22 mil metros;
Área Construída de 9.285 m² prontos para uso;
Área pronta para escritórios e demais setores administrativos;
Sanitários, vestiários e chuveiros;
Com pouco investimento pode ser usado imediatamente;
Cabine com 02 transformadores de 500 kVA cada.
Bom para empresas e industrias, pois é ZUP1 (restrições normais de efluentes industriais, principalmente líquidos);
Possibilidade de negociar com a empresa vizinha (limpeza, segurança, portaria, refeitório etc.);
Entrada independente;
Não é condomínio;
Fechado em placas Isotérmicas, teto e laterais (ótimo conforto térmico);
Piso industrial, carga distribuída do piso 3,0 tf/m², empilhadeira 5,0 tf/eixo.
Pé direito de 7 a 8 metros.
Estacionamento interno para 30 veículos de passeio.

Excelente localização:
À 6 km do km 38 da ANHANGUERA;
40 km da Rodovia DOM PEDRO;
70 km de Viracopos;
Menos de 20 minutos do RODOANEL;
As margens da rodovia;
Sem interferência de bairros, vilas e favelas.

Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação.
Oportunidade Imperdível!

Valor de locação mensal: R$ 139.245,00 (cento e trinta e nove mil duzentos e quarenta e cinco reais).
Valor IPTU anual: R$ 92.000,00 (noventa e dois mil reais).

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Departamento Corporativo
Almeida Titto - Inteligência Imobiliária!
CRECI: 28.947 J -