Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 754 m² por R$ 16.588/Mês Avenida Perimetral Norte, 11760 - Goiânia 2, Goiânia - GO

Galpão Modular na Avenida Perimetral Norte, Bairro Goiânia 2, em localização estratégica entre o Aeroporto e o Shopping Passeio das Águas.

Veja detalhes, vídeo e tour 360º do empreendimento através do site: www.flexcentroempresarial.com.br

Empreendimento composto por Módulos Comerciais Multi-Uso com ocupação flexível, atendendo tanto operações comerciais e corporativas como logísticas e de múltiplo-uso.

As várias unidades do empreendimento podem ser integradas ampliando a área locável, que pode variar de 750m² (menor módulo) à 4.796m² (área de uma das duas naves) ou 9.945m² (considerando todo o complexo – 2 naves).

Todas unidades possuem a frente voltada para rua externa com fachadas comerciais, acesso independente e bolsão de estacionamento e o outro lado voltado para rua interna exclusiva do empreendimento com controle de acesso para acesso logístico e expedição.

O complexo está isolado em uma quadra, confrontando apenas com bolsões de estacionamento exclusivos e áreas verdes no fundo e na frente. Conta também com 1 doca comum para carreta, portaria com guarita blindada, e espaço multi-uso com salas de reuniões compartilhadas.

Empreendimento conta com localização estratégica em uma das regiões que mais cresce em Goiânia, no entroncamento do Viaduto da Av. Perimetral Norte com a Rod. GO-080, à 5min do aeroporto e a menos de 10min da BR-153 e do Shopping Passeio das Águas.

Características:
- Módulo 754m² (500m² de térreo e 250m² de mezanino)
- Módulo 988m² (500m² de térreo, 250m² de mezanino e 250m² de Pav. Inferior)
- Piso industrial com capacidade para 5ton/m² no pé-direito duplo (7m)
- Lajes de Mezanino com capacidade para 500Kg/m²
- Flexibilidade construtiva com previsão de ampliação e expansão das lajes e sanitários.
- Iluminação e ventilação natural abundantes, com venezianas, lanternins, zenitais e esquadria com vidro laminado reflexivo ao longo de toda fachada comercial.
- Flexibilidade de uso com 100% das fachadas (interna e externa) com abertura com portões de enrolar.
- Conforto térmico com moderna cobertura isotérmica com sistema TPO, com manta isolante.
- Medições de água e energia individualizadas.
- Empreendimento atendido com a carga de energia em 750KVA. Medições individualizadas, medições no grupo B (sem contrato de demanda / paga somente o consumo medido).

Valor de Locação: R$22/m²
Valor IPTU: R$1,92/m²
Valor Condomínio: em média R$1,15/m²

Contato direto com o proprietário.
Celular/Whatsapp: