Galpão/Depósito/Armazém na Rua Manuel Duarte, 1800, Gradim em São Gonçalo, por R$ 45.000.000 - Viva Real

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Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 6300 m² por R$ 45.000.000 Rua Manuel Duarte, 1800 - Gradim, São Gonçalo - RJ

  • 6300 (R$ 7.142/m²)
  • 0 quartos
  • 0 banheiros
  • 0 vagas

PORTO NA BAÍA DE GUANABARA

PORTO NA BAÍA DE GUANABARA: O porto tem 17.000m2 de área total sendo 6.300m2 de área construída, com 160 metros de frente que ligam o porto à um canal conectado à Baia de Guanabara com 8 metros de profundidade no meio e 3 metros na costa. Há um projeto do governo federal de ampliação a profundidade para 12 metros. O porto é dividido em 2 partes distintas e complementares:
Área 1: Esta é a área principal composta de aproximadamente 12.000m2 de área total e 4.500m2 de área construída, sendo esta constituída de 4 grandes galpões, edifício de 2 pavimentos e 2 cais para atracar navios e balsas.
São 4 galpões com aproximadamente 3.700m2 de área interna total sendo o maior com 1.250m2 e o menor com 680m2 com alturas que variam de 9 a 12 metros no seu centro. O edifício possui 800m2 de área útil. Existem outras estruturas construídas nesta área como banheiros, vestiários, armazéns, áreas de segurança etc.
Área 2: Na retaguarda da área 1, é utilizada para dar suporte à esta. Suas principais características são: 4500m2 de área total sendo 1800m2 de área construída, 290 metros de perímetro, 1 edifício de 2 pavimentos, 1 edifício de 1 pavimento e uma cisterna de 1 milhão de litros. Um espaço lateral plano com 1.225m2 totalmente livres pode ser usado para estoque de materiais de construção ou mesmo para ampliação das instalações.
Esta área estava sendo arrendada pela Petrobras em parceria com a empresa Galvão Engenharia para a construção de um terminal de vazão de óleo e reforma de outro em duas ilhas na Baía de Guanabara (Ilha Comprida e Ilha Redonda). A área era utilizada como base para armazenamento e manutenção de equipamentos que estavam sendo utilizados neste projeto.