Galpão/Depósito/Armazém à venda, 194m² - Granada

Excelente oportunidade de venda ou locação de barracão comercial em localização estratégica, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade, visibilidade e excelente potencial de crescimento. O imóvel possui estrutura sólida e muito bem construída, oferecendo ambientes amplos e versáteis para atender diferentes segmentos comerciais, industriais leves, centros de distribuição, escritórios corporativos, clínicas, escolas profissionalizantes, empresas de prestação de serviços e operações administrativas. O barracão conta com 08 salas amplas, cada uma com aproximadamente 27 m², proporcionando excelente divisão dos ambientes para escritórios, setores administrativos, salas de reunião, atendimento ao público, treinamentos ou atividades específicas da operação. Duas dessas salas possuem frente para a rua, agregando maior visibilidade ao empreendimento e fortalecendo a presença da marca junto ao fluxo local. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o mezanino com aproximadamente 162 m² de vão livre, espaço que permite inúmeras possibilidades de utilização. Sua configuração aberta favorece a instalação de áreas administrativas integradas, estoque, showroom, setor operacional, espaço de produção ou expansão da atividade empresarial, com total flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do negócio. A estrutura do imóvel foi planejada para proporcionar praticidade no dia a dia, com excelente aproveitamento dos espaços internos e ambientes que permitem organização eficiente das operações. A versatilidade da planta torna o imóvel uma alternativa atrativa para empresas em fase de expansão ou investidores que buscam um patrimônio comercial com grande potencial de valorização. Localizado em região de fácil acesso, o imóvel está inserido em área com boa circulação de pessoas e veículos, favorecendo a logística, o deslocamento de colaboradores e o atendimento a clientes e fornecedores. A localização estratégica agrega valor ao empreendimento e contribui diretamente para o desenvolvimento das atividades comerciais. Entre os principais diferenciais destacam-se a construção robusta, as diversas salas independentes, o amplo mezanino de vão livre, a flexibilidade de utilização dos ambientes e a excelente localização comercial. Uma excelente opção de barracão comercial para venda ou locação, reunindo estrutura, espaço, funcionalidade e potencial para diferentes tipos de negócios. -