Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 322m² - Granja Carolina

Excelente oportunidade de locação para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura robusta. Este galpão está estrategicamente posicionado à beira da Rodovia Raposo Tavares, com acesso imediato ao centro de Cotia e cercado por uma agradável área verde. Destaques de Localização e Segurança Frente para Rodovia: Visibilidade máxima e agilidade no escoamento de mercadorias. Segurança Reforçada: Localizado em rua com ponto de apoio policial, garantindo mais tranquilidade à operação. Logística Facilitada: Fácil acesso ao centro comercial e principais vias da região. Especificações Técnicas O imóvel foi projetado para suportar operações industriais e logísticas de alto desempenho: Área Total: 252 m² | Área Construída: 322,49 m² Pé-direito: 10 metros (ideal para verticalização de estoque). Capacidade do Piso: 5 toneladas por m² (piso industrial de alta resistência). Mezanino: 40 m² para escritório ou suporte administrativo. Acessibilidade: Portão amplo (7,5m x 5,5m) com entrada direta para caminhões. Infraestrutura: Água, esgoto, energia instalada e espaço dedicado para estoque. Comodidades: 2 banheiros funcionais. Condições Comerciais Valor da Locação: R$ 15.000 IPTU: Incluso no valor da locação. -