Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1415m² - Granja Viana

Galpão Modular para Locação em Condomínio | 1.415 m² em Granja Viana - Cotia/SP. Referência: GA0233 Excelente oportunidade para instalação da sua operação em um dos principais centros logísticos da região, com infraestrutura moderna e alto padrão construtivo. Características do Imóvel Área total de 1.415,14 m² Área de armazenagem com 814 m² Área administrativa térrea com 265 m² Garagem com 174,70 m² Recepção com 26,26 m² Área comum com 49,50 m² Vestiário interno com 85,68 m² Principais Características 2 docas Pé-direito de 10,00 metros Capacidade de piso de 5,00 ton/m² Classificação AVCB J4 Sobre a Localização Localizado no Logical Center Cotia, em região estratégica com fácil acesso às principais rodovias, ideal para operações logísticas e industriais, facilitando distribuição e mobilidade. Sobre o Empreendimento Condomínio logístico com infraestrutura completa, incluindo portaria blindada, segurança 24 horas, sistema de CFTV, controle de acesso com eclusa, restaurante, gerador elétrico, fibra óptica, estação de tratamento de efluentes (ETE) e sistema de água de reuso, garantindo eficiência, segurança e sustentabilidade. Valor de Locação: R$ 36.973,95 Valor de Condomínio: R$ 12.918,95 IPTU: R$ 1.669,70 Valor total mensal aproximado: R$ 51.562,60 Oferecemos suporte completo durante todo o processo de locação, com atendimento personalizado, segurança jurídica e acompanhamento até a entrega das chaves. Os dados deste imóvel foram disponibilizados pelos respectivos proprietários e poderão ser modificados a qualquer momento, sem comunicação prévia. A disponibilidade e demais informações devem ser validadas antes da conclusão de qualquer negociação. Observação: Os valores anunciados podem apresentar diferenças quando comparados com outras imobiliárias, em razão de atualizações realizadas em períodos distintos. -