Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2760m² - Granja Viana

Galpão Industrial e Armazém Logístico 2.760 m² para alugar na Granja Viana II Cotia/SP Características do Imóvel: - Área de terreno de 6.750 m² - Área construída total de 2.760 m² - Área fabril total de 1.808 m² dividida em: área principal de 1.336,95 m², galpão lonado de 210,44 m² e corredor lateral coberto de 260 m² - Pé-direito de 9,25 metros (livre de 7,55 metros) - Capacidade de resistência do piso de 4 t/m² - Entrada em nível do piso com 2 acessos (portas de 6,97 x 4,62 metros de altura) - Energia trifásica de 200 kVA - Área de escritório com 178,80 m² contendo recepção, 5 salas, 2 banheiros e sala de TI - Infraestrutura de apoio com vestiários, refeitório e cozinha - Disposição interna da área fabril de 29,80 x 44,87 metros - Área externa com guarita e 10 vagas de estacionamento Localização Estratégica: - Rodovia Raposo Tavares: aproximadamente 950 metros - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 8,5 km - Estrada do Embu: aproximadamente 1,2 km - Avenida São Camilo: aproximadamente 3,1 km - Centro de Cotia: aproximadamente 5,8 km - Ponto de ônibus com linhas municipais e intermunicipais: aproximadamente 350 metros - Posto de combustível e serviços de conveniência: aproximadamente 1,1 km - Supermercados, rede bancária e centros comerciais (região do km 24 da Raposo Tavares): em um raio de 3 km - Polo industrial consolidado com presença de empresas de diversos segmentos na região da Granja Viana - Localização estratégica para logística e distribuição com fácil acesso aos principais eixos viários da Região Metropolitana - Imóvel com excelente potencial de operação 24 horas devido à estrutura de guarita e pátio externo Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. -