Galpão/Depósito/Armazém à venda, 940m² - Granja Viana

Estrutura Profissional e Acústica de Alto Padrão Imóvel de alto nível, ideal para produções audiovisuais, eventos, estúdios de filmagem e atividades que exigem espaço amplo, infraestrutura técnica e tratamento acústico especializado. Características Gerais: Área total do terreno: 2.700 m² Área construída: 833 m² térreo + 106 m² superior Área de produção/estúdio: 600 m² (30 x 20 m) Fundo infinito: 59 m (30 x 20 x 9 m) Pé-direito: 7 m (até a treliça: 5,5 m) Piso nivelado a laser Tratamento acústico completo Saint Gobain Telhas sanduíche de isopor com jateamento externo de poliuretano e forro Ecophon Drywall com revestimento Wallfelt Painéis de reverberação Isosound Portas com tratamento acústico (principal com 4,5 x 4,30 m) Ambientes de Apoio: Sala de produção Cozinha equipada Copa 5 banheiros Mobiliário incluso: 50 cadeiras e 13 mesas Infraestrutura Técnica: Ar-condicionado Carrier Inverter (25TR e 40TR) com sistema de baixo ruído Internet de alta velocidade: 600 MB Central de alarme e câmeras de monitoramento Estacionamento: Capacidade para 50 carros Localização: Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região, garantindo comodidade logística e imagem corporativa. Entre em contato com a equipe da Divisão Industrial da Ello Imobiliária e conte com assessoria especializada para conhecer este imóvel e avaliar todo o potencial que ele pode oferecer ao seu negócio. -