Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 14098m² - Guamá

Esse não é apenas um imóvel. É uma oportunidade estratégica de grande escala, praticamente inexistente hoje dentro da malha urbana de Belém. Localizado na parte inteiramente nova Bernardo Sayão, no coração do Guamá, uma região que passou por importantes intervenções urbanas e hoje concentra fluxo intenso, serviços, comércio, transporte e logística ativa. ESTRUTURA QUE IMPRESSIONA: - Área total de 14.098 m² - 04 galpões de grande porte - Pé-direito elevado (padrão logístico/industrial) - Piso industrial de alta resistência - Amplo pátio para operações - Área de manobra para veículos pesados - Estacionamento estruturado - Guarita (controle de acesso) - Refeitório + banheiros - Estrutura sólida e muito bem conservada Um complexo pronto para operação imediata sem necessidade de intervenções relevantes. POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE? - Escala rara dentro da cidade - Localização com alto fluxo e fácil acesso - Versatilidade de uso (logística, indústria, distribuição, retrofit, incorporação) - Forte potencial de valorização com a evolução da região - Baixíssima oferta de ativos comparáveis OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES INTELIGENTES Pelo tamanho e configuração da área, você tem liberdade para desenvolver projetos como: - Centros logísticos / last mile - Operações industriais - Galpões modulares para renda - Retrofit para uso comercial - Projetos de grande porte ESCASSEZ REAL Imóveis com essa metragem, estrutura e localização simplesmente não surgem com frequência em Belém. Se faz sentido para o seu portfólio, o timing aqui é decisivo. Ativos com esse perfil costumam ser rapidamente absorvidos pelo mercado, principalmente quando já estão prontos. Disponível para compra ou locação. Agende uma visita pelos telefones . . .