Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 8096m² - Bonsucesso

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - SP. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027 Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4.630 m² Pé-direito livre: 12 metros Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m Galpão B: 22 m x 22 m Sistema completo de sprinklers (ESFR) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância CFTV Estacionamento amplo para carros e caminhões Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - ABL Total Área Construída: 51.079m² Área Fabril: 44.108m² Galpão A + B Área Construída: 115,201m² Área Fabril: 98,040m² A1 Área Construída: 8.146m² Área Fabril: 7.088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5.387m² Área Fabril: 4.635m² A7 Área Construída: 8.096m² Área Fabril: 6.967m² A8 Área Construída: 7.900m² Área Fabril:6.876m² A1+A2 Área Construída: 13.533m² Área Fabril: 11.723m² A1+A2+A3 Área Construída:18.920m² Área Fabril: 16.358m² A1 ao A4 Área Construída: 24.307m² Área Fabril: 20.993m² A1 ao A5 Área Construída: 29.694m² Área Fabril: 25.628m² A1 ao A6 Área Construída:35.081m² Área Fabril: 30.263m² A1 ao A7 Área Construída: 43.177m² Área Fabril: 37.230m² A1 ao A8 Área Construída: 51.077m² Área Fabril: 44.106 Galpão B - ABL Total Área Construída: 64.122m² Área Fabril: 53.932m² B1 e B7 Área Construída: 6.985m² Área Fabril: 5.872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4.628m² Área Fabril: 3.894m² B6 e B12 Área Construída:6.564m² Área Fabril: 5.518m² B1+B2 Área Construída:11.613m² Área Fabril: 9.766m² B1+B2+B3 Área Construída:16.241m² Área Fabril:13.660m² B1 ao B4 Área Construída:20.869m² Área Fabril:17.554m² B1 ao B5 Área Construída:25.497m² Área Fabril:21.448m² B1 ao B6 Área Construída:30.125m² Área Fabril:25.342m² B1 ao B7 Área Construída:36.689m² Área Fabril:30.860m² B1 ao B8 Área Construída:43.674m² Área Fabril:36.732m² B1 ao B9 Área Construída:48.302m² Área Fabril:40.626m² B1 ao B10 Área Construída:52.930m² Área Fabril:44.520m² B1 ao B11 Área Construída:57.558m² Área Fabril:48.414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38,00 Condomínio: Sob Consulta IPTU: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis