Galpão/Depósito/Armazém à venda, 230m² - Hauer

IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL À VENDA NO HAUER | RENDA IMEDIATA | CURITIBA/PR Atenção investidores! Excelente oportunidade para quem busca um patrimônio já gerando renda desde o primeiro dia. Imóvel composto por barracão comercial + residência, ambos já locados, proporcionando retorno imediato e grande potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Barracão comercial: Aproximadamente 230m² de área total; Mezanino; Espaço ideal para empresas, depósitos e diversas atividades comerciais; 4 vagas de estacionamento; Excelente estrutura para operações comerciais e logísticas. Residência nos fundos: Casa em alvenaria com aproximadamente 118m², contendo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Sala de estar ampla; Cozinha espaçosa; Área de serviço; Aproximadamente 4 vagas de estacionamento. Localização estratégica - Hauer | Curitiba Situado na Rua Bom Jesus de Iguape, nº 1223, em uma região com forte atividade comercial e excelente infraestrutura. Próximo a: Poucos metros da Linha Verde; 1 quadra da Rua Anne Frank; 2 quadras da Av. Marechal Floriano Peixoto; Supermercados; Farmácias; Bancos; Restaurantes; Shopping; Transporte público; Fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. Diferenciais para investidores: Imóvel já locado; Renda imediata; Excelente potencial de valorização; Região com grande fluxo comercial; Patrimônio versátil e estratégico. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e retorno imediato. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! AO2303852 56