Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 728m² - Hauer

Excelente imóvel comercial com grande visibilidade na Av. Marechal Floriano Peixoto - Curitiba Imóvel comercial estrategicamente localizado em uma das regiões de maior fluxo da cidade, com intenso movimento de automóveis, ônibus e pedestres. Situado a apenas duas quadras da Linha Verde, oferece fácil acesso às principais rodovias que ligam Curitiba aos estados de São Paulo e Santa Catarina, além de rápida conexão com São José dos Pinhais e importantes bairros da capital. O terreno possui 3.560 m², com 728 m² de área construída, distribuídos em espaços amplos e funcionais, ideais para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua excelente exposição, com três frentes e duas esquinas, sendo: 44 m de frente para a Av. Marechal Floriano Peixoto 90 m de frente para a Rua Arthur Hauer 34 m de frente para a Rua Anne Frank Localizado em frente ao Shopping Cidade, em um ponto privilegiado de uma das principais vias do sistema de transporte expresso de Curitiba. O imóvel conta ainda com amplo estacionamento para mais de 50 veículos, parte coberto, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. A estrutura interna oferece: Escritórios com bom padrão de acabamento e divisórias em vidro (blindex) Preparação para ar-condicionado 07 banheiros 02 cozinhas 02 amplos salões em vão livre, com aproximadamente 160 m² cada Salas de reunião e ambientes administrativos A região é um importante corredor de circulação, conectando dois dos bairros mais populosos de Curitiba e o município de São José dos Pinhais, garantindo alto potencial comercial. Proprietário estuda adaptações, reformas ou até mesmo novos projetos construtivos no local, conforme a necessidade da operação do futuro ocupante. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio! Valor bruto da locação R$ 45.000,00 Valor líquido da locação R$ 36.000,00 (os primeiros 30 dias serão calculados sobre o bruto) Este imóvel está sujeito a alterações de valores (aluguel e demais taxas) e disponibilidade.