Galpão/Depósito/Armazém à venda, 204m² - Heliópolis

Oportunidade única em Heliópolis, Belford Roxo! Esse galpão comercial oferece excelente infraestrutura para logística, depósitos, oficinas ou comércios que buscam visibilidade e espaço otimizado. Nos 270m2 de terreno, com 204m2 de área construída e pé-direito de 7,50 a 8 metros, estão os seguintes ambientes:Galpão: Vão livre amplo. Loja frontal: Espaço perfeito para atendimento ao cliente, recepção e apresentação de produtos. Mezanino: Área robusta que duplica a capacidade de armazenagem ou amplia o setor operacional. Escritório: Sala reservada para administração, gerência e reuniões. Área de serviço: Vestiário completo e banheiros para funcionários. Crecis RJ 37155 e 44596 Código no site: GA0001 IPTU anual 2026. Observao: - Imóvel quitado. - Tem 2 caixas d#39;água com 1000 litros cada no pavimento da loja e do escritório. - E 3 caixas d#39;água no mezanino para atender ao vestiário e aos 2 banheiros com duchas para o banho. - As imagens do anúncio foram manipuladas com o uso da IA (Inteligência Artificial) para a retirada de objetos e móveis dos ambientes. Pontos Fortes: - Ponto já consolidado como comercial há anos no bairro.