Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 340m² - Ibura

OBS: Valores de taxas como IPTU, Bombeiro (TPEI), condomínio e demais encargos deverão ser consultados com nossa equipe. Galpão novo com piso reforçado, mezanino corporativo, estrutura premium e excelente localização próxima à Av. Recife, BR-101 e Aeroporto. Localizado na R. Pintor Lula Cardoso Aires, 3130 – Ibura, Recife, este galpão novo reúne estrutura de alta capacidade, acabamento premium, excelente acessibilidade e funcionalidade, sendo ideal para empresas que buscam um ponto estratégico na Zona Sul e proximidade com os principais corredores logísticos da cidade. Projetado para operações modernas, o galpão possui pé-direito de 7 metros, piso preparado para alta tonelagem, acabamentos sofisticados (porcelanato, granito e vidros temperados fumê), além de ampla frente com 6 vagas de estacionamento. A rua é asfaltada, larga, tranquila, não alaga, e permite manobra fácil para caminhões e carretas, um diferencial extremamente valorizado para logística urbana e operações comerciais. 📌 Características do Imóvel ✔ Estrutura Geral Galpão novo Área Construída - 340m² Pé-direito: 7 metros Piso reforçado para alta tonelagem Fachada moderna Excelente ventilação e luminosidade ✔ Ambientes Internos Salas em porcelanato Acabamentos em granito Portas e janelas em vidro temperado fumê 2 banheiros Duas caixas d’água de 500L cada (abastecimento diário da Compesa) ✔ Mezanino Corporativo Dimensões: 11,50m x 5m - 57m² Composto por: 03 salas 01 área aberta Ambiente ideal para administração, diretoria, financeiro ou atendimento corporativo. ✔ Frente e Estacionamento Frente: 11,50m x 29,00m Estacionamento para 6 carros Área alargada que facilita manobra de caminhões e carretas Localização Estratégica – Ibura / Recife Ponto logístico com acesso rápido a: Av. Recife BR-101 Aeroporto Internacional do Recife Imbiribeira Boa Viagem Jaboatão dos Guararapes Região ideal para empresas que precisam de acessibilidade, circulação rápida e integração logística. A rua é: Asfaltada Tranquila Não alaga Ampla para manobra de veículos pesados Benefícios Inclusos Taxa de Bombeiro inclusa na locação IPTU incluso (excelente vantagem operacional) Operações Ideais Logística e distribuição urbana Empresas de serviços e assistência técnica Armazenagem de cargas E-commerce Indústria leve Atacado Manutenção e suporte técnico Escritórios operacionais 📞 Fale com um Consultor Corporativo Assessoria especializada para encontrar o imóvel ideal para sua operação. Observação: valores e disponibilidades podem mudar sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas com a equipe.