Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 500m² - Igapó

🏢 Imóvel Comercial Pronto para Uso | Avenida de Grande Fluxo Excelente oportunidade para clínicas, escritórios, lojas e empresas em geral, em localização estratégica e altamente comercial! 📍 Localização privilegiada ✔ Aproximadamente 500 metros ✔ Avenida de grande fluxo ✔ Comércio variado ao redor ✨ Imóvel pronto 🎨 Pintura nova 🧼 Limpeza realizada 🔧 Revisões gerais concluídas 🔹 Diferenciais do imóvel: 🚪 Porta automática + toldo 🚗 4 vagas frontais, com possibilidade de ampliação para até 7 vagas 🚻 5 banheiros de alto padrão 🪑 Totalmente mobiliado 🛗 Elevador de carga ☀ Sistema de energia fotovoltaica ❄ 2 aparelhos de ar-condicionado 60.000 BTUs ❄ + 5 aparelhos de ar-condicionado menores 🚨 Alarme + 7 câmeras de monitoramento 💡 Iluminação especial + lustres 🏢 Ambientes internos: ✔ Diversas salas com divisórias móveis ✔ Salas climatizadas ✔ Balcão para 2 secretarias com cadeiras em couro ✔ Mesas de trabalho com cadeiras em couro ✔ Sala de reuniões completa • Mesa para até 10 pessoas • Balcão e armários 💰 Valor de locação: R$ 23.000,00 📌 IPTU por conta do proprietário 📲 Ideal para quem busca visibilidade, estrutura completa e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita!