Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 954m² - Imbiribeira

Estrutura do Imóvel • Terreno: 1.395 m² • Construção: 954,5 m² • Galpão: 920 m² (22,4 m × 41,0 m) com pé-direito de 7,34 m • Piso: alta tonelagem • Estrutura: mista (pré-moldado + cobertura metálica) • Telhado: metálico + translúcido • Sistema de combate a incêndio: hidrantes • Transformador • Área administrativa completa: recepção, sala de espera, copa, refeitório, WC, sala de reunião, diretoria, operacional, RH, gerência e auditório ________________________________________ 🌐 Pontos Estratégicos e Acessos 🚇 Transporte Público / Metrô • Estação Imbiribeira (Metrorec – Linha Sul): ~200 m (3 min a pé) — acesso rápido a Boa Viagem, Aeroporto e Centro • Estação Tancredo Neves: ~7 min a pé — situada na Av. Mascarenhas de Morais, integra ônibus e metrô • Estação Shopping: também nas proximidades para ampliação de mobilidade 🚌 Linhas de Ônibus • Paradas a 2–7 min, atendendo linhas como 121, 166, 167, 185, 440, 11230, 11231, 11232, 13010, 1304, C301, C303A 🚗 Rodovias e Corredores Viários • Av. Mascarenhas de Morais: fluxo de >60.000 veículos/dia, corredor de ônibus exclusivo e cinco terminais integrados — TI Afogados, Largo da Paz, Tancredo Neves, Aeroporto e Cajueiro • Corredor de Ônibus Arquiteto Luiz Nunes: faixa exclusiva, com ciclofaixa e redução de velocidade para segurança • BR-101 Sul: acesso imediato por Mascarenhas, ligando à Zona Sul, Suape e interior ✈️ Aeroporto • Aeroporto Internacional do Recife: cerca de 11 km, acesso por metrô ou BR 101 (15–20 min) ⚓ Portos • Porto do Recife: ~18 km via BR 101 • Porto de Suape: ~40 km via BR 101 e BR 232 — logística multimodal otimizada 🏙️ Infraestrutura e Serviços • Supermercados, bancos, postos, clínicas, escolas, fóruns e shoppings próximos na Mascarenhas de Morais e rua paralelas ________________________________________ ✅ Vantagens da Localização • Mobilidade superior com estações de metrô a poucos passos • Acesso facilitado a rodovias principais e infraestrutura de transporte • Logística multimodal com proximidade a Aeroporto e Portos • Estrutura completa para operações industriais ou administrativas • Visibilidade e integração urbana ideal para negócios que buscam excelência ________________________________________ Fale com um Consultor Corporativo Assessoria especializada para encontrar o imóvel ideal para sua operação. Observação: valores e disponibilidades podem mudar sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas com a equipe.