Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 400m² - Imbiribeira

Observação: Disponibilidades podem mudar sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas com a equipe. Valores de taxas como IPTU, Bombeiro (TPEI), condomínio e demais encargos deverão ser consultados com nossa equipe. Localizado na Av. Marechal Mascarenhas de Morais – Ibura, Recife, este imóvel comercial reúne galpão funcional + showroom amplo, posicionados em um dos corredores comerciais mais importantes da Zona Sul. Com 560m² de terreno e acesso também pela Rua Dr. Seabra, o imóvel oferece excelente visibilidade, logística facilitada e flexibilidade de uso para empresas que precisam unir exposição comercial e área operacional no mesmo endereço. A Mascarenhas de Morais garante fluxo intenso de veículos e pessoas, conectando rapidamente Boa Viagem, Aeroporto, Imbiribeira, Ipsep e Afogados. 📦 Estrutura do Imóvel ✔ Área do Terreno 560m² ✔ Galpão – 121m² (aprox.) Estrutura em alvenaria Cobertura em estrutura de madeira Telhas de fibrocimento e translúcidas Pé-direito: 5,30 metros Ideal para armazenagem, apoio operacional, manutenção ou estoque ✔ Showroom – 252m² Piso em concreto Pé-direito: 2,74 metros Excelente para exposição de produtos, atendimento ao público ou vendas diretas Ampla fachada e ótima iluminação ✔ Apoios 02 WC’s Estacionamento Área de circulação funcional 🚪 Acesso por Duas Ruas (Grande Diferencial) Av. Marechal Mascarenhas de Morais – frente principal, alto impacto comercial Rua Dr. Seabra – acesso secundário para carga, operação ou funcionários Essa configuração permite separar fluxo de clientes e logística, aumentando eficiência e segurança. Localização Estratégica – Ibura / Mascarenhas de Morais Próximo ao Aeroporto Internacional do Recife Acesso rápido à Av. Recife Conexão com Boa Viagem, Imbiribeira, Ipsep e Afogados Região com forte presença de comércio, serviços e operações urbanas Operações Ideais Lojas com estoque próprio Showroom automotivo ou industrial Distribuidores Atacado / varejo especializado Assistência técnica Empresas de manutenção Logística urbana Centros de serviços E-commerce com ponto físico 📞 Fale com um Consultor Corporativo Assessoria especializada para encontrar o imóvel ideal para sua operação. Observação: valores e disponibilidades podem mudar sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas com a equipe.