Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 50882m² - Inconfidência

Galpão para Locação no bairro Inconfidência, localizado na cidade de Nova Iguaçu / RJ. Possui 15 banheiros, 30 vagas de garagem, 20 salas. Área Construída com 50.882,00 m², Área do Terreno com 93.713,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.540.000,00, IPTU R$ 18.398,64, iptu parcelado em 10 vezes. ZI / ZUM ARMAZÉM PARA LOCAÇÃO NA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, NOVA IGUAÇU - RJ REGIÃO, INFRAESTRUTURA E MERCADO Nova Iguaçu, maior município da Baixada Fluminense, consolida-se como um dos principais polos econômicos e comerciais do estado do Rio de Janeiro. A cidade apresenta forte dinâmica empresarial, ampla oferta de serviços e comércio consolidado, atendendo uma população regional expressiva e em constante crescimento. O imóvel está inserido em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia Presidente Dutra (BR-116), Via Light, Arco Metropolitano (BR-493) e Avenida Brasil, garantindo rápida conexão com a capital fluminense, Baixada, Região Metropolitana e principais eixos logísticos do estado. A excelente infraestrutura urbana, aliada à mobilidade facilitada e ao intenso fluxo comercial da região, posiciona o empreendimento como uma oportunidade estratégica de alto valor, ideal para operações comerciais, logísticas e empresariais que buscam visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional. Principais vias de acesso: Rod. Presidente Dutra principal eixo rodoviário entre Rio de Janeiro e São Paulo. BR-040 acesso ao polo logístico de Duque de Caxias, Região Serrana e Minas Gerais. Arco Metropolitano do Rio de Janeiro ligação estratégica entre Dutra, BR-040, BR101 e Porto de Itaguaí - ideal para operações logísticas. Via Light conexão rápida com bairros centrais da Baixada Fluminense e acesso facilitado à capital. Av. Brasil importante corredor urbano que conecta a Baixada ao Centro do Rio e à Zona Portuária. INFORMAÇÕES TÉCNICAS METRAGENS - DISPOSIÇÕES DO IMÓVEL 50.882 m2 de área construída 96.713 m2 de área de terreno 12m de pé-direito do armazém Área administrativa Portaria Estacionamento 52 Docas Plataformas niveladoras 2 Balanças de veículos - Marca Filizola capacidade 60.000kg 3 Elevadores monta-cargas Saídas de emergência Vestiários Sanitários 2 Reservatórios com 150 m e 02 com 100