Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4385m² - Indaiatuba

Galpão para alugar em Porto Feliz/SP, em condomínio logístico com fácil acesso à Rodovia Castello Branco, área total de locação de 4.385,00 m², área de armazenagem de 3.638,04 m², pé-direito médio de 14 metros, piso com resistência de 6 ton/m² e 9 docas para carga e descarga. Características técnicas • Área total de locação: 4.385,00 m²; • Área de armazenagem: 3.638,04 m²; • Área privativa: 4.304,00 m²; • Mezanino: 229,00 m²; • Administração térrea: 109,00 m²; • Pé-direito médio: 14 metros; • Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; • Piso industrial de alta resistência; • 9 docas para carga e descarga; • Docas elevadas para caminhões; • Galpão modulado com possibilidade de interligação; • Iluminação zenital; • Iluminação em LED; • Distância entre pilares: 22,50 m x 20,00 m; • Sistema de proteção contra incêndio com hidrantes, extintores e sprinklers, classificação de risco J4; • Fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m; • Fechamento lateral em telha metálica; • Cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termoacústico; • Vagas privativas para automóveis e carretas. Infraestrutura • Ruas internas pavimentadas; • Sistema de drenagem completo com reservatório de retenção; • Portaria com controle de acesso monitorado; • Sistema de segurança com CFTV; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de segurança; • Sala de reuniões; • Área administrativa; • Restaurante. Condições comerciais • IPTU isento até 2035. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). * Imagens meramente ilustrativas. Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.