Galpão/Depósito/Armazém à venda, 791m² - COMERCIAL VITÓRIA MARTINI

Galpão Industrial à Venda Distrito Industrial Vitória Martini Indaiatuba/SP Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel industrial completo, com infraestrutura pronta para operação e renda imediata através de locação ativa. Área do Terreno: 1.000 m² Área Construída: 791,15 m² Distribuição das áreas: Pavimento térreo: 564,05 m² Primeiro pavimento: 137,20 m² Segundo pavimento: 137,20 m² WC e vestiários: 49,07 m² O imóvel possui estrutura funcional e versátil, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas de diversos segmentos. Características do imóvel: Recepção Depósito 2 pavimentos de escritórios Banheiros feminino e masculino nos escritórios Copa de apoio Cozinha Refeitório Refeitório adaptado para cadeirantes com banheiro acessível Vestiários masculino e feminino com chuveiros Doca para carga e descarga Entrada lateral de serviço Área externa com tanque Excelente aproveitamento dos espaços Diferenciais Imóvel será entregue com pintura nova Entregue limpo e pronto para utilização Localização estratégica em distrito industrial consolidado Excelente padrão construtivo para uso industrial e corporativo Oportunidade para investidores Imóvel atualmente locado por R$ 16.000,00 mensais, proporcionando renda imediata e segurança patrimonial. Valor de Venda: R$ 3.395.000,00 IPTU: R$ 897,76/mês Uma excelente oportunidade para aquisição de um ativo industrial com locação em andamento, infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!