Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10975m² - Independência

Excelente terreno disponível para alugar com 10.975 m² de área total, localizado no Bairro Independência, em São Bernardo do Campo – SP, uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista para operações industriais, logísticas e comerciais. O imóvel possui 180 metros de testada, oferecendo excelente visibilidade, grande potencial construtivo e infraestrutura ideal para implantação de empreendimentos de grande porte. O terreno conta ainda com projeto aprovado para construção de um galpão de 3.000 m², proporcionando mais agilidade para empresas e investidores que desejam iniciar suas operações rapidamente. Características do imóvel - Área total do terreno 10.975 m² - Testada de 180 metros - Projeto aprovado para construção de galpão com 3.000 m² - Ampla área para implantação de empreendimentos - Espaço para manobra de caminhões e carretas - Excelente topografia - Ótima visibilidade comercial - Ideal para operações industriais, logísticas e comerciais. Localizado no Bairro Independência, em São Bernardo do Campo – SP, o imóvel está inserido em uma região com forte vocação industrial, logística e comercial, oferecendo excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. Possui localização estratégica com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel Mário Covas e às principais vias que conectam São Paulo, Baixada Santista, interior do estado e demais municípios do ABC Paulista, proporcionando agilidade no transporte de cargas e mercadorias. O entorno conta com ampla infraestrutura de apoio, estando próximo a importantes polos comerciais, como Havan, Assaí Atacadista, Atacadão, além de concessionárias, atacadistas, centros logísticos, indústrias, restaurantes, postos de combustíveis e diversos prestadores de serviços, oferecendo praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Sua excelente localização, aliada ao alto fluxo de veículos e ampla frente para a via, proporciona grande visibilidade para empresas que buscam posicionamento estratégico e valorização patrimonial. Ideal para Condomínios logísticos Centros de distribuição (CD) Indústrias Operadores logísticos Atacadistas Transportadoras Grandes operações comerciais Showrooms Investidores Empreendimentos de uso misto Outros segmentos compatíveis Desde 2008, a Procuro Galpão Administração de Bens atua no mercado imobiliário oferecendo atendimento consultivo e soluções para empresas que buscam imóveis com localização estratégica, infraestrutura adequada e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento. Será um prazer ajudar sua empresa a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio. Procuro Galpão Administração de Bens.