Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3600m² - Independência

Excelente oportunidade de locação de galpão logístico/industrial em São Bernardo do Campo, localizado no bairro Independência. Ideal para operações industriais, logística, distribuição, e-commerce ou last mile. Características Técnicas: Terreno: 4.277,23 m² Área construída: 3.600 m² Pé-direito: 12 m Entrada para caminhões Estacionamento: 10 vagas Área administrativa Vestiários Refeitório Energia: trifásica Localização e Acessos: Via Anchieta (SP-150): aprox. 2,0-3,5 km | 5-10 min Rodoanel Mário Covas (SP-021), trecho Sul (acesso via Anchieta): aprox. 4,5-7,0 km | 10-15 min Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 7,0-10,0 km | 12-20 min Avenida dos Estados (acesso ao eixo Santo André-São Caetano): aprox. 9,0-12,0 km | 18-30 min Aeroporto de Congonhas: aprox. 20-25 km | 35-50 min Porto de Santos: aprox. 55-65 km | 55-80 min Transporte Público: Ônibus municipais e intermunicipais (EMTU) com ampla cobertura no bairro Independência e eixos de ligação aos terminais Ferrazópolis e Centro de São Bernardo. Corredor ABD (trolebus/ônibus) integração rápida para São Paulo, com conexão ao Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul). CPTM (Linha 10-Turquesa) estações mais próximas com integração metropolitana: Prefeito Celso Daniel-Santo André, Utinga e São Caetano. Distâncias típicas a partir do bairro: 8-12 km | 18-30 min, conforme a estação escolhida e o trânsito. Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!