Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3600m² - Independência

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – 3.600 M² – INDEPENDÊNCIA – SÃO BERNARDO DO CAMPO Excelente oportunidade para empresas que buscam um amplo espaço industrial/comercial em São Bernardo do Campo. Galpão com aproximadamente 3.600 m² de área, localizado no Bairro Independência, com estrutura que atende diferentes tipos de operações, armazenagem, logística e atividades empresariais. Características Técnicas: Terreno: 4.277,23 m² Área construída: 3.600 m² Pé-direito: 12 m Entrada para caminhões Estacionamento: 10 vagas Área administrativa Vestiários Refeitório Energia: trifásica O imóvel necessita de reparos no telhado e adequações na parte elétrica, sendo importante que o interessado tenha ciência dessas condições antes da visita e da apresentação da proposta. CONDIÇÕES COMERCIAIS – LEIA ATENTAMENTE Para maior transparência e alinhamento entre as partes, seguem abaixo as condições estabelecidas pelo proprietário: • Garantia locatícia: exclusivamente Título de Capitalização equivalente a 12 meses ou Seguro Fiança. Não serão aceitos valores inferiores a 12 meses de título. • Valor da locação: o valor anunciado é fixo e não é negociável. Não serão analisadas propostas de redução do aluguel. • Energia elétrica: a medição de energia elétrica não é individualizada em relação ao galpão ao lado. Para a locação, será necessária a individualização da energia, sendo os custos e providências referentes à instalação/adequação de responsabilidade do locatário. • Carência: o proprietário estuda carência de exatamente 5 meses, destinada ao período de reforma e adequações necessárias no imóvel. O prazo de carência é limitado a 5 meses, não sendo negociável prazo superior. A eventual carência deverá ser utilizada para a realização dos reparos e adequações necessários, especialmente relacionados ao telhado e à parte elétrica, mediante alinhamento prévio entre as partes. Importante: o proprietário possui condições comerciais previamente estabelecidas. Por esse motivo, solicitamos que os interessados considerem integralmente os critérios acima antes de agendar a visita ou encaminhar uma proposta. Não serão consideradas propostas que: Ofereçam garantia inferior a 12 meses de Título de Capitalização; Proponham redução do valor do aluguel pois este valor é inegociável. Solicitem carência superior a 5 meses; Desconsiderem a necessidade de individualização da energia elétrica e seus respectivos custos. Um imóvel de grande porte, com excelente potencial para empresas que precisam de espaço e estrutura, desde que haja total concordância com as condições de locação estabelecidas pelo proprietário. Agende sua visita!