Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6700m² - Independência

Galpão Comercial para locação em Taubaté, às margens da Rodovia Presidente Dutra. Apresentamos este excelente galpão comercial disponível para locação na Avenida Independência, em Taubaté/SP, ideal para empresas que buscam ampla estrutura, fácil acesso logístico e localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra. Trata-se de um imóvel moderno, novo e extremamente funcional, planejado para atender operações de grande porte. CARACTERÍSTICAS: Com 6.700 m² de área construída, o galpão oferece um conjunto completo para operações industriais, logísticas ou de distribuição. Dispõe de pé-direito alto de 12 metros, doca com 20 metros, pátio amplo e vias descobertas totalizando 5.560 m², além de energia elétrica trifásica (padrão T10 média tensão), garantindo excelente capacidade operacional. A área administrativa soma 632,84 m², distribuída entre o 1° e 2° pavimento, ideal para setores administrativos, salas de reunião, gestão e apoio operacional. O imóvel possui ainda portaria com 224 m², garantindo controle eficiente de acesso e segurança. LOCALIZAÇÃO: A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está a apenas 100 metros da Rodovia Presidente Dutra, próximo à Rodovia Carvalho Pinto e ao Via Vale Garden Shopping, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso para caminhões e importante vantagem logística. A rua larga e a entrada ampla facilitam manobras e abastecimento. OPÇÕES DE LOCAÇÃO: O galpão pode ser locado na totalidade ou dividido em duas unidades independentes, atendendo diferentes necessidades: Galpão 1 de 3.600 m²: com galpão de 3.000 m², áreas administrativas no 1° e 2° andar, marquise e energia trifásica. Galpão 2 de 3.100 m²: com galpão de 2.400 m², área administrativa, marquise, portaria exclusiva e energia trifásica. ENTRE EM CONTATO: Uma oportunidade excepcional para empresas que buscam estrutura completa, posição estratégica e um imóvel de alto padrão, pronto para receber operações robustas e dinâmicas. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores!