Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6200m² - Industrial Anhangüera

Galpão IndustriaL em Osasco ? 6.200 m² ? Excelente Localização Imobiliária Primavera apresenta uma oportunidade estratégica para sua operação logística ou industrial no Distrito Industrial Anhanguera, em Osasco/SP. O imóvel encontra-se em fase final de reforma, unindo infraestrutura moderna e localização privilegiada. Destaques do Imóvel: Área Total: 11.500 m² | Área Construída: 6.200 m² Logística: 11 Docas e amplo pátio de manobra com 4.390 m². Pé-direito: 13 metros (ideal para verticalização de estoque). Acessibilidade: Portão de 6m de largura, comportando carretas e bitrens. Infraestrutura Completa: Cozinha industrial (227 m²), escritórios (364 m²), ambulatório e 07 banheiros. Localização Estratégica: Av. Dr. Alberto Jackson Byington. Distrito Industrial Anhanguera, Osasco/SP. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 180.000,00/mês IPTU: R$ 13.810,14/mês Disponibilidade: Imediata (imóvel em reforma). Apresentamos abaixo as principais informações deste excelente imóvel industrial, atualmente em reforma e disponível para locação imediata: Detalhes do imóvel: * Área total do terreno: 11.500 m² * Área construída: 6.200 m² * Pátio para manobra: 4.390 m² * Área de escritórios e banheiros: 364,32 m² * Cozinha industrial: 227,36 m² * Ambulatório: 12,20 m² * Banheiros: 07 * Docas: 11 * Pé-direito: 13 metros * Portão de acesso: 6 metros de largura * Acesso permitido para: caminhões, baús e carretas Valores: * Aluguel mensal: R$ 180.000,00 * IPTU mensal: R$ 13.810,14 Observações: * Sem exclusividade * Visitas somente com agendamento prévio (mínimo 24h) * Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 17h * Imóvel em reforma (fotos disponíveis)