Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2385m² - Ipiranga

Galpão comercial 2.385 m² construídos | Terreno 840 m² ao lado do Metrô e Terminal Sacomã Galpão comercial com 2.385 m² de área construída em 3 pavimentos sobre terreno de 840 m², localizado ao lado da Estação de Metrô e Terminal Sacomã. Estrutura preparada para operação corporativa e logística leve, com mezanino amplo, salão livre no piso superior, escritórios, banheiros, ar condicionado e terraços no último piso. Principais características: Pavimentos: 3 andares com várias salas de escritório e banheiros. Conforto: ambientes com ar condicionado instalados. Último piso: terraços privativos com potencial para convivência ou eventos. Acessibilidade: localizado ao lado da Estação de Metrô e Terminal Sacomã, com excelente fluxo de pessoas e opções de transporte. Flexibilidade: mezanino e salão superior com grandes áreas livres, permitindo layouts variados. Uso misto: adequado para sede administrativa, centro de distribuição leve, showroom, escola corporativa, coworking ou centro de eventos. Térreo: Recepção, showroom, operações e carga leve. Pavimentos intermediários: Salas de escritório moduláveis, salas de reunião e banheiros. Mezanino (710 m²) Área técnica, estoque leve, produção ou área de apoio operacional. Piso superior (468 m² área livre) Salão para eventos, treinamentos, showroom ou produção com layout aberto. Último piso Terraços para cafeteria corporativa, área de convivência ou eventos ao ar livre. Vantagens competitivas: Localização estratégica junto ao metrô e terminal, reduzindo deslocamento e atraindo público. Grande área construída com múltiplos pavimentos que permitem segregação de funções. Áreas livres amplas (mezanino e salão) facilitam adaptações rápidas. Conforto operacional com ar condicionado e infraestrutura para escritórios. Potencial de valorização por proximidade a transporte público e facilidade logística. Galpão comercial 2.385 m² construídos em terreno de 840 m², 3 pavimentos com várias salas e banheiros, mezanino 710 m², salão superior 468 m² de área livre, ar condicionado e terraços no último piso. Localização ao lado da Estação de Metrô e Terminal Sacomã. Excelente para sede, showroom, centro de distribuição leve ou eventos. Agende visita. -