Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Ipiranga

GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Endereço: Rua Dom Lucas Obes 1.138 – Ipiranga – São Paulo/SP - CEP: 04212-020 Proximidades: Avenida do Estado - Avenida Presidente Wilson Complexo Logístico/Industrial para Locação – Localização Estratégica ao lado de duas principais avenidas. Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, fácil acesso logístico e amplo espaço operacional. Foi projetado para otimizar operações de armazenagem, distribuição e atividades administrativas. 📐 Área do Imóvel - Área total do terreno: 600 m² - Área construída: 540 m² 🏭 Estrutura de Galpões - Área: 540 m² - Dimensões: 13 m x 40 m - Pé-direito: 6 m Ideal para logística, estoque verticalizado ou operação industrial. - 🏢 Área Administrativa Completa - 3 salas de escritório - 2 banheiros privativos - Cozinha - Refeitório 📍 Localização Estratégica Facilidade de acesso às principais rodovias e rotas logísticas da região. 📞 Ideal para empresas que precisam de logística eficiente, espaço operacional e infraestrutura administrativa no mesmo local. A estrutura oferece amplo espaço para operações industriais e logísticas, com facilidade para movimentação de cargas e área administrativa integrada à operação. Localização Localizado na Rua Dom Lucas Obes, no Ipiranga , o imóvel está próximo à Avenida Presidente Wilson e Avenida do Estado , com fácil acesso à Via Anchieta . A localização proporciona boa mobilidade para operações logísticas e deslocamento de veículos, conectando o imóvel a importantes vias da região. Valor da locação: R$ 22.000,00 Valor do m²: R$ ,00/m² IPTU 2026: R$1.399,03 / mês 🔧 NOSSOS SERVIÇOS Conte com a nossa Assessoria Imobiliária completa para cuidar de toda a burocracia jurídica e garantir tranquilidade na negociação. 📑 Suporte especializado para financiamento imobiliário 🤝 Acompanhamento em todas as etapas do processo 💼 Atendimento profissional e personalizado ⚠️ OBSERVAÇÕES Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente este galpão incrível e se encantar! ☎️ Telefone: 📱 Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6932 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria