Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 250m² - Ipiranga

Galpão comercial com 250 m² de área no nível da rua, totalmente livre de colunas — estrutura ideal para operações logísticas, estoque ou produção que exigem flexibilidade total de layout. O diferencial começa no pé direito alto, que amplia a capacidade de armazenamento vertical, e se consolida com a ausência de barreiras físicas em todo o vão livre. A área útil dobra com um subsolo de igual metragem (250 m²), totalizando 500 m² operacionais. Ainda conta com mezanino de 60 m² para uso administrativo — separação funcional entre operação e gestão no mesmo imóvel. Localizado na Rua do Manifesto, 1735, no Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, o galpão oferece acesso facilitado para carga e descarga, com 5 vagas de estacionamento e 4 banheiros. A negociação é prática: aceita seguro fiança, título de capitalização ou fiador tradicional. Um imóvel pensado para quem precisa de metragem real e funcionalidade imediata — sem adaptações, sem compromissos com layouts predefinidos. Aluguel: R$ 22.000/mês. Agende sua visita e avalie o espaço pessoalmente.