Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Ipiranga

Galpão Comercial Para Alugar no Ipiranga 600m² 20 Vagas Imóvel: Galpão Comercial Para Alugar (Imóvel Independente de Rua / Estrutura em Vão Livre) Bairro: Ipiranga, São Paulo/SP (Rua do Manifesto x Próximo à Estação Ipiranga da CPTM e Av. do Estado) Status: Galpão Comercial Para Alugar (Estrutura Ampla / Vão Livre sem Colunas / Subsolo + Nível da Rua + Mezanino) Área Privativa: 600 m² de área útil / total (250 m² de subsolo, 250 m² ao nível da rua e 100 m² de mezanino) Banheiros: 3 banheiros (masculino, feminino e adaptado para PWD) Vagas: Estacionamento / Pátio privativo para até 20 veículos Próximo ao Trem e Vias: Sim (Próximo à Estação Ipiranga da CPTM - Linha 10-Turquesa, Av. do Estado, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré, Rua Silva Bueno e Via Anchieta) Diferenciais: Excelente aproveitamento de espaço operacional com plantas inteiramente em vão livre sem colunas nos três níveis, ideal para logística, centro de distribuição, estoque, showroom ou comércio corporativo. Possui acessibilidade completa e isenção de taxa condominial por ser imóvel de rua Estrutura & Região: Localização estratégica no Ipiranga, a apenas 1,0 km do Parque da Independência e Museu do Ipiranga, próximo ao Central Plaza Shopping, Mooca Plaza Shopping, universidades (São Camilo e PUC-SP) e ao redor de farta rede de serviços, cartórios, bancos e comércio local Negociação: Disponível exclusivamente para Locação A Rua do Manifesto está localizada em um dos pontos mais estratégicos e de mais fácil logística do Ipiranga, conectando rapidamente o imóvel à Avenida do Estado, à Marginal Pinheiros/Tietê e à Rodovia Anchieta. Um galpão comercial de 600 m² em vão livre, com mezanino, subsolo, 3 banheiros adaptados e pátio para 20 carros é uma oportunidade corporativa de alta liquidez e visibilidade no mercado. Se você não agendar a sua visita imediatamente, outro locatário fechará este negócio antes de você! Venha conhecer pessoalmente a estrutura em vão livre, o mezanino e o amplo estacionamento privativo para alavancar sua empresa no Ipiranga. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem no WhatsApp para agendar a sua visita com total praticidade hoje mesmo! -