Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Ipiranga

Galpão Comercial para Locação no Ipiranga 600 m² | Vão Livre | 5 Vagas A Imóveis Mega House apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado no Ipiranga. Situado na Rua do Manifesto, este galpão oferece aproximadamente 600 m² de área, distribuídos de forma funcional entre 250 m² no subsolo, 250 m² no nível da rua e 60 m² de mezanino, conforme informações fornecidas. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a presença de áreas em vão livre, sem colunas, proporcionando liberdade para definir o layout de acordo com a operação da empresa. A configuração permite diferentes possibilidades de utilização, como estoque, distribuição, logística, showroom, operação comercial, armazenamento ou outras atividades compatíveis com o imóvel. O espaço conta ainda com 5 vagas para automóveis, agregando praticidade para funcionários, clientes e fornecedores. A localização na Rua do Manifesto também proporciona acesso facilitado à Av. do Estado e à Rua Silva Bueno, importantes eixos de circulação da região. Outro ponto relevante é a proximidade com o transporte público. A Estação Tamanduateí está indicada a aproximadamente 1,2 km do imóvel, o que representa cerca de 15 a 18 minutos a pé, dependendo do trajeto escolhido. A Estação Sacomã fica a aproximadamente 1,4 km, também com possibilidade de acesso a pé. Para compras e serviços, o imóvel está a aproximadamente 1,1 km do Mooca Plaza Shopping e 1,6 km do Central Plaza Shopping, oferecendo opções de comércio e conveniência nas proximidades. Na locação, são aceitas as seguintes modalidades de garantia: seguro-fiança, título de capitalização ou fiador, proporcionando alternativas para estruturar a contratação de acordo com o perfil da empresa. Uma oportunidade para quem procura metragem, flexibilidade de layout, vagas e uma localização com boa conexão viária e transporte público. Imóveis comerciais com essa combinação de características podem atender diferentes modelos de operação e merecem uma visita para que todo o potencial do espaço seja avaliado. Agende sua visita com a Imóveis Mega House e conheça o imóvel pessoalmente. -