Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Ipiranga

Galpão para locação no Ipiranga, em São Paulo, com 600 m² de área construída e pé-direito de 6 metros. Imóvel com estrutura distribuída em 2 pavimentos. O imóvel oferece espaços amplos e versáteis para diferentes atividades comerciais, de armazenagem ou prestação de serviços. A configuração conta com vão livre, pé-direito duplo, estrutura com pilares e área destinada a depósito. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com pintura preservada e sem mobília, permitindo que a futura empresa adapte os ambientes de acordo com as necessidades da operação. Anteriormente utilizado para serviços profissionais, o espaço apresenta boa flexibilidade de uso e está inserido em uma região estratégica da cidade. Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, o imóvel possui facilidade de acesso à Avenida do Estado, à Linha 2-Verde do Metrô, ao Centro de São Paulo e à região do ABC. O entorno conta com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura urbana, características que favorecem diferentes tipos de negócios. O imóvel está situado em área de zoneamento ZEM ? Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana, classificação relacionada aos eixos de transporte público e ao desenvolvimento urbano de maior intensidade. A atividade pretendida deverá ser verificada conforme os usos permitidos pela legislação vigente. Valor da locação: R$ 22.000,00 IPTU: R$ 1.380,00 Garantias aceitas para locação: seguro-fiança ou fiador. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram amplo espaço, pé-direito elevado, facilidade de acesso e localização estratégica no Ipiranga. Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão para a instalação ou expansão da sua empresa. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.