Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Ipiranga

Galpão comercial para locação na Rua do Manifesto, no tradicional e estratégico bairro Ipiranga, dispondo de ampla estrutura operacional com subsolo, nível da rua e mezanino, 20 vagas de garagem e localizado próximo à Avenida do Estado e à Estação Ipiranga da CPTM (Linha 10-Turquesa). O IMOVEL:O imóvel possui estrutura ampla e versátil distribuída em 250 m² de subsolo, 250 m² ao nível da rua e 100 m² de mezanino. Todos os ambientes contam com vão livre, sem colunas, proporcionando máxima flexibilidade para armazenamento, estoque, logística ou comércio. Dispõe de 3 banheiros (masculino, feminino e adaptado para pessoas com deficiência) e pátio/estacionamento com capacidade para até 20 veículos. CONDOMINIO:Imóvel comercial de rua/independente, sem cobrança de taxa condominial. DIFERENCIAIS:Excelente aproveitamento de espaço com plantas em vão livre sem colunas, estacionamento privativo para 20 automóveis e acessibilidade completa no bairro do Ipiranga. ACEITA PET:Não se aplica a imóvel comercial.VIAS DE ACESSO:A região conta com rápido acesso às principais artérias viárias e logísticas locais, destacando a Rua do Manifesto, a Avenida do Estado, a Avenida Doutor Ricardo Jafet, a Avenida Nazaré, a Rua Silva Bueno e a Via Anchieta. SHOPPINGS PROXIMOS:Nas imediações encontram-se o Central Plaza Shopping situado a aproximadamente 2,0 km de distância e o Mooca Plaza Shopping localizado a cerca de 2,5 km. COMERCIOS PROXIMOS:O entorno conta com farta infraestrutura comercial e de serviços num raio de 3 quilômetros, incluindo agências bancárias, cartórios, restaurantes, postos de combustível, autopeças e os supermercados Chocolândia e Hirota. OPCOES DE LAZER:Os frequentadores e colaboradores dispõem de opções culturais e de lazer nas proximidades, destacando o Parque da Independência e Museu do Ipiranga situados a apenas 1,0 km, além do SESC Ipiranga. COLEGIOS E UNIVERSIDADES:A zona é servida por importantes instituições de ensino, como o Centro Universitário São Camilo (Campus Ipiranga), a PUC-SP Campus Ipiranga e o Colégio Tradicional Santo Agostinho. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente galpão comercial no Ipiranga, a oportunidade ideal para alavancar e estruturar a sua empresa em São Paulo!