Galpão/Depósito/Armazém à venda, 780m² - Ipiranga

GALPÃO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO – IPIRANGA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E EXCELENTE VISIBILIDADE Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Localizado no Ipiranga, o imóvel está inserido em uma área com ampla infraestrutura urbana, cercada por comércios, serviços, bancos, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento de colaboradores e clientes. Com 780 m² de terreno e zoneamento ZC, o galpão oferece grande versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais, operacionais e de serviços, sendo ideal para centros de distribuição, empresas de e-commerce, depósitos, atacadistas, showrooms, operações logísticas e indústrias de pequeno porte. Outro diferencial importante são as 10 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para funcionários, clientes e visitantes. Características do imóvel: • Terreno com 780 m² • Zoneamento: ZC • 10 vagas de garagem • Excelente potencial comercial e operacional • Região consolidada e com infraestrutura completa • Fácil acesso às principais avenidas e importantes corredores da capital Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 Valor de Locação: R$ 25.000,00/mês IPTU: R$ 6.287,00/mês Se você procura um imóvel bem localizado, com excelente potencial para expansão dos negócios ou investimento, esta é uma oportunidade única no Ipiranga. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.