Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1458m² - Iporanga

Excelente galpão industrial com infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem estruturado e com ótima capacidade operacional. O imóvel conta com portaria 24 horas e ruas asfaltadas, proporcionando segurança e facilidade de acesso. Possui entrada de energia com capacidade de até 300 KVA, atendendo operações industriais e logísticas de maior demanda. O galpão dispõe de pé direito de 8 metros de altura e piso em contrapiso com alta resistência, suportando até mil toneladas por metro quadrado, ideal para operações que exigem robustez estrutural. No pavimento fabril há vestiários masculino e feminino, oferecendo praticidade para colaboradores. A entrada frontal possui recepção, garantindo organização no acesso de visitantes e funcionários. O imóvel conta ainda com uma doca frontal para carga e descarga. No pavimento superior está localizada a área administrativa, composta por escritório dividido em quatro salas, dois banheiros, masculino e feminino, e uma copa de apoio. O imóvel está disponível para venda exclusiva a investidores que buscam geração de renda com locação. Informações adicionais Condomínio e IPTU serão pagos separadamente e são de responsabilidade do locatário. Correção anual do contrato pelo índice IPCA. Garantia locatícia: fiador, proprietário da empresa locatária. Observações As informações, valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A CoBenS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização por parte de parceiros e proprietários.