Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1816m² - Iporanga

Galpão Empresarial Triple A para Locação | Sorocaba/SP Bombeiro aprovado Categoria J-04 Localizado no Loteamento Fechado Panamericano, no bairro Iporanga, em Sorocaba, próximo à Metso e ao Éden. O empreendimento conta com vias largas de 20 metros e segurança 24 horas, oferecendo excelente estrutura para operações industriais e empresariais. Informações do imóvel Terreno: 2.400 m² Área construída: 1.815,66 m² Composição: * Área fabril: 1.206,28 m² * Administração térreo: 139,26 m² * Área das 2 docas: 63,26 m² * 1º pavimento: 138,11 m² * 2º pavimento: 202,51 m² * Laje técnica: 66,24 m² Estrutura operacional * Pé-direito total de 13,37 metros * Pé-direito livre de 11,17 metros * Estrutura preparada para ponte rolante de até 10 toneladas * 4 portões com aproximadamente 5 metros de altura * 1 doca lateral para carretas e caminhões * 1 doca frontal elevada para caminhões * 2 portões para acesso em nível * Estacionamento frontal para aproximadamente 20 veículos * Galpão pré-moldado com placas, viga-calha e terças em concreto * Tubulação embutida nos pilares * Telhas termoacústicas em PIR, proporcionando melhor climatização e redução de ruídos Área administrativa * Amplo mezanino administrativo * Sanitários * Piso em porcelanato Condomínio empresarial * Portaria e segurança 24 horas * Centro administrativo * Auditório * Refeitório com sistema pay per use * Loteamento fechado com infraestrutura planejada -