Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1816m² - Iporanga

Galpão empresarial de alto padrão, Bombeiro aprovado na Categoria J-04, localizado no Loteamento Fechado Panamericano, em uma das regiões industriais mais estratégicas de Sorocaba, próximo à Metso e ao Distrito Industrial do Éden. O empreendimento oferece segurança 24 horas, vias internas largas de 20 metros e infraestrutura diferenciada, proporcionando excelente ambiente para empresas que buscam qualidade, segurança e eficiência operacional. - Terreno: 2.400 m² - Área construída: 1.815,66 m² - Área fabril: 1.206,28 m² - Pé-direito total: 13,37 m - Pé-direito livre: 11,17 m - Estrutura preparada para ponte rolante de até 10 toneladas - 4 portões com aproximadamente 5 metros de altura - 1 doca lateral para carretas e caminhões - 1 doca frontal elevada para caminhões - 2 portões para acesso em nível - Estacionamento frontal para aproximadamente 20 veículos - Galpão pré-moldado com placas, vigas-calha e terças em concreto - Tubulação embutida nos pilares - Estrutura fornecida pela Premodisa - Telhas termoacústicas em PIR (poliisocianurato), proporcionando melhor climatização e redução de ruídos. O imóvel conta com uma estrutura administrativa ampla e funcional, distribuída em diferentes pavimentos: - Administração térrea: 139,26 m² - 1º pavimento: 138,11 m² - 2º pavimento: 202,51 m² - Laje técnica: 66,24 m² - Amplo mezanino administrativo - Sanitários - Acabamento em porcelanato nas áreas administrativas Projetado para atender operações empresariais, industriais e logísticas, o imóvel oferece excelente fluxo de entrada e saída de veículos, com docas para caminhões e carreta, acessos em nível e estrutura preparada para movimentação de cargas. O Loteamento Fechado Panamericano oferece: - Portaria e segurança 24 horas - Vias internas com 20 metros de largura - Centro Administrativo - Auditório - Refeitório com sistema pay-per-use Indústrias | Centros de distribuição | Operações logísticas | Empresas de tecnologia | Montadoras | Operações corporativas | Armazenagem Um empreendimento desenvolvido para empresas que não abrem mão de padrão construtivo, segurança, logística e representatividade empresarial.. ref. 7638 atualizado em 09/10.