Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2096m² - Iporanga

GALPÃO INDUSTRIAL NO LOTEAMENTO FECHADO METROPOLITANO – IPORANGA | SOROCABA/SP - Localização: Rua Moacyr de Castro, 100 – Bairro Iporanga, Sorocaba/SP, em loteamento fechado com vias largas de 20 metros, portaria e infraestrutura voltada à segurança e operação empresarial. - Piso industrial: aproximadamente 1.300 m² de área livre - Estrutura: galpão pré-moldado com placas, vigas-calha e terças em concreto, com tubulação embutida nos pilares - Pé-direito: 12 metros de altura total e aproximadamente 10 metros de pé-direito livre - Capacidade do piso: resistência de até 10 ton. - Estrutura preparada para receber ponte rolante de até 20 toneladas - Docas: 2 portões com aproximadamente 6 metros de altura; 1 doca frontal elevada para carretas e caminhões e 1 portão lateral com acesso em nível. - Administrativo: aproximadamente 730 m² distribuídos no 1º e 2º pavimentos, além de recepção térrea com aproximadamente 66 m². Amplo mezanino administrativo com sanitários e acabamento em porcelanato. - Elevador: estrutura preparada para instalação de elevador - Energia elétrica: poste C-06 híbrido de 75 kVA, com infraestrutura subterrânea preparada para futura instalação de poste primário. - Infraestrutura para veículos elétricos: sistema subterrâneo já executado, permitindo futura implantação de carregadores - Climatização e conforto: cobertura com telhas termoacústicas PIR - Estacionamento: mais de 30 vagas exclusivas - Segurança: loteamento fechado com portaria 24 horas, bunker de segurança e sistema de videomonitoramento perimetral em 100% do empreendimento. - Infraestrutura do loteamento: fibra óptica, vias internas largas de 20 metros e Centro Administrativo na entrada, com auditório, refeitório e salas de reuniões disponíveis pelo sistema pay per use Código do Anúncio: 5636_2430091 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Escritório Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Entrada de Serviço, Portaria 24h Serviços Próximos: Avenida, Faculdade, Posto de Gasolina Acabamento: Granito, Piso Frio