Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2266m² - Iporanga

Galpão industrial de alto padrão em condomínio fechado com entrega prevista para 3 mesesExcelente oportunidade para empresas que buscam segurança máxima, infraestrutura robusta e logística eficiente em um condomínio empresarial de ponta. Imóvel atualmente em fase final de obras.Estrutura Operacional e Logística:Pé-direito total de 12 metros (10 metros livres).Piso industrial com capacidade de carga para 10 toneladas por metro quadrado.Estrutura preparada para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas.2 docas frontais elevadas projetadas para manobra de carretas e caminhões.2 portões frontais automáticos com cerca de 7 metros de altura e motor para 1 tonelada.2 portões laterais automatizados com acesso em nível.Telhas termoacústicas em PIR, garantindo isolamento acústico e conforto térmico.Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos.Infraestrutura e Utilidades:Energia instalada com capacidade de 300 kVA.Caixa d#39;água com reserva estratégica de 60 mil litros.Amplo mezanino administrativo equipado com sanitários e preparado para instalação de elevador com capacidade para 6 pessoas.Segurança e Condomínio:Portaria e segurança 24 horas com bunker de proteção.Sistema de videomonitoramento 100% perimetral.Vias internas largas com 20 metros de caixa de rolamento.Conectividade garantida por rede de fibra óptica.Entre em contato para obter o dossiê completo da obra e agendar uma visita técnica ao local. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, -