Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2600m² - Iporanga

GALPÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO – 2.600 m² | LOCAÇÃO OU VENDA Oportunidade na Zona Industrial de Sorocaba! Excelente galpão em condomínio empresarial, com infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área total: 3.000 m² • Área útil: 2.600 m² • Área livre de galpão operacional: 2.000 m² • Pé-direito: 12 metros • 2 docas elevadas para carga e descarga • 2 portas de acesso para caminhões • Mezanino • Vestiários • Portaria 24 horas • Restaurante no condomínio • Acesso para deficientes • Estacionamento 💰 VALORES • Venda: R$ 15.000.000 • Locação: R$ 60.000/mês (total R$ 65.000/mês) • Condomínio: R$ 5.000/mês • IPTU: R$ 3.400/mês 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Avenida Independência, bairro Iporanga, na Zona Industrial de Sorocaba/SP — região que favorece operações logísticas, de armazenagem e industriais. ✅ IDEAL PARA: • Centros de distribuição e operações logísticas • Empresas de armazenagem e transporte • Indústrias e distribuidoras • Empresas em expansão que precisam de estrutura operacional Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador e título de capitalização. Agende sua visita e conheça este imóvel! Paulo Moraes | CRECI 255238