Galpão/Depósito/Armazém à venda, 700m² - Iporanga

Galpão Industrial à Venda – Iporanga/Éden | Sorocaba/SP Estrutura robusta, localização estratégica e renda garantida até 07/2026 Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel industrial completo, pronto para operações de médio e grande porte. Localizado na região do Iporanga/Éden, polo industrial consolidado de Sorocaba, o galpão está em área estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos da cidade. O imóvel se destaca pela estrutura reforçada, pé-direito elevado e excelente área para carga e descarga, além de contar com frente para duas ruas, facilitando a logística de entrada e saída de veículos pesados. Atualmente locado até julho de 2026, gerando renda mensal de R$ 10.300,00 + IPTU, o que torna esta aquisição ainda mais atrativa para investidores. Características do Imóvel Área construída: 700 m² Área do terreno: 1.280 m² Pé-direito de 8,5 metros Porta para carga e descarga: 5 m x 5 m Energia trifásica Frente para duas ruas Mezanino de 100 m² com 2 banheiros (área administrativa) 2 banheiros no chão de fábrica Piso industrial em cimento usinado, preparado para máquinas de até 30 toneladas Quintal com churrasqueira Estrutura ideal para indústrias, centros logísticos, armazenamento, transportadoras e operações que exigem resistência de piso e amplitude de espaço. Localização – Polo Industrial do Éden/Iporanga Região reconhecida pela forte presença industrial, infraestrutura adequada para operações logísticas e fácil acesso às rodovias que conectam Sorocaba à capital e ao interior. Diferencial para investidor: imóvel já locado, garantindo rentabilidade imediata.