Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1317m² - Iporanga

Galpão à venda em Sorocaba/SP, localizado dentro de condomínio industrial no Iporanga uma oportunidade estratégica voltada exclusivamente para investidores que buscam geração de renda, já que o imóvel encontra-se alugado. Com área construída de 1.317,73 m² em um terreno de 1.458,00 m², o galpão apresenta estrutura sólida e especificações técnicas ideais para operações industriais e logísticas. O condomínio oferece portaria 24 horas e ruas asfaltadas, garantindo segurança, organização e fácil circulação de veículos de carga. O imóvel conta com pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente volumetria interna, além de piso industrial de alta resistência, projetado para suportar cargas elevadas (até mil toneladas por m²). A infraestrutura elétrica atende entrada de energia de até 300 Kva, favorecendo atividades que demandam maior consumo energético. No pavimento fabril, há vestiários masculino e feminino, oferecendo suporte adequado às equipes operacionais, além de doca frontal que facilita carga e descarga. A entrada principal dispõe de recepção, agregando funcionalidade e melhor organização do fluxo de pessoas. No pavimento superior, a área administrativa é bem distribuída, com escritório dividido em quatro salas, dois banheiros (masculino e feminino) e copa, atendendo com conforto às atividades administrativas e de gestão. Trata-se de um ativo industrial completo, inserido em ambiente corporativo organizado, com excelente padrão construtivo e locação ativa, ideal para quem deseja investir em imóvel com perfil técnico, segurança e potencial de valorização na cidade de Sorocaba.